1 bis Place de Verdun, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Place de Verdun, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 280 mètres
- - Chars à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 809 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de Verdun dans son marché local
Prix du 1 bis Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 1 bis Place de Verdun se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de Verdun par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place de Verdun se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Chars et -27.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 1 bis Place de Verdun à Chars, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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