Rue du Clos de Chars, 95750 Chars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 732 €
de 2 252 € à 3 297 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 199 €
de 1 475 € à 4 092 €

Rue du Clos de Chars, 95750 Chars, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.92 €
15.23 € – 20.6 €

Rentabilité indicative

7.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Clos de Chars dans son marché local

Prix Rue du Clos de Chars par rapport à Chars et à Val-d'Oise

À Chars, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos de Chars se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Chars et 16.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos de Chars à Chars

Le loyer moyen estimé Rue du Clos de Chars est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Chars, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chars a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 60.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 542 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 95750 Chars(2,601 €)
Rue de la Villetertre, 95750 Chars(2,792 €)
Rue du Général Leclerc, 95750 Chars(2,759 €)

Ventes DVF Rue du Clos de Chars

Les ventes enregistrées Rue du Clos de Chars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.

26 novembre 2025
135 000 €(2 500 €/m²)
Maison•3 p•54 m²
21 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
5 mars 2025
179 000 €(1 925 €/m²)
Maison•5 p•93 m²
40 bis Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
14 juin 2024
100 000 €(2 564 €/m²)
Maison•2 p•39 m²
19 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
22 août 2023
147 000 €(2 579 €/m²)
Maison•3 p•57 m²
15 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
16 août 2023
240 000 €(3 288 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
12 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
11 août 2023
135 000 €(1 607 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
37 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
15 mars 2023
179 950 €(2 168 €/m²)
Maison•3 p•83 m²
34 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
5 avril 2022
255 319 €(3 498 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
12 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
28 juillet 2021
214 000 €(4 196 €/m²)
Maison•3 p•51 m²
43 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
8 juillet 2021
183 000 €(3 327 €/m²)
Maison•3 p•55 m²
29 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
17 décembre 2020
371 650 €(2 599 €/m²)
Maison•6 p•143 m²
32 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
22 septembre 2020
148 600 €(2 436 €/m²)
Maison•3 p•61 m²
45 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
5 juin 2020
355 000 €(2 101 €/m²)
Maison•4 p•169 m²
59 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
13 mai 2020
176 900 €(1 623 €/m²)
Maison•3 p•109 m²
13 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
4 octobre 2019
233 000 €(4 315 €/m²)
Maison•3 p•54 m²
21 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
2 juillet 2019
297 000 €(2 652 €/m²)
Maison•4 p•112 m²
28 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars

Cadre de vie et proximité Rue du Clos de Chars

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 360 mètres
  • - Chars à 134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 942 mètres
  • - Ecole maternelle Les Tournesols à 801 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Tournesols à 801 mètres

Rues à proximité :

Place de Verdun
Rue de la Villetertre
Rue du Général Leclerc

Le parc immobilier Rue du Clos de Chars

Rue du Clos de Chars est située dans le quartier Chars. Elle compte 2017 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Clos de Chars

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos de Chars, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
3 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
5 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
6 c Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
6 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
6 a Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
6 b Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
7 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
7 bis Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
8 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
9 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
11 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
12 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
13 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
14 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
15 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
16 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
17 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
19 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
20 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
21 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
22 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
23 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
25 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
27 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
28 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
29 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
30 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
31 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
32 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
32 bis Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
33 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars

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