Rue du Général Leclerc, 95750 Chars
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Général Leclerc

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 750 € en 2020 à 2 233 € en 2024 (27.59%). Un pic a été observé en 2022 à 2 881 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 750 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 750 €	2 674 €	2 881 €		2 233 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Général Leclerc

Rue du Général Leclerc, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 19 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Général Leclerc.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Général Leclerc (2 459 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Chars (+ 3.2%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 25.04%).

Le prix au m² des maisons Rue du Général Leclerc (2 353 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Chars (- 13.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 34.89%).

À proximité du Rue du Général Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire les Tournesols à 506 mètres
École Maternelle les Tournesols à 523 mètres
Lycée Professionnel du Vexin à 720 mètres
Parking à 66 mètres
Place de Verdun à 167 mètres
Place des Fêtes à 229 mètres
Parking de la Gare à 422 mètres
Parking à 581 mètres

À propos du quartier

Rue du Général Leclerc est située dans le quartier Chars, qui compte 2017 habitants, composés à 50.42 % de femmes et 49.58 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (21.6 %) et de maisons (77.94 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Chars

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 852 € en 2021 et 6 542 € en 2022 (26.47%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 6 542 €. Un creux de marché a été enregistré en 2021 à 1 852 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Général Leclerc

Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste