Rue du Général Leclerc, 95750 Chars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Leclerc, 95750 Chars, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des appartements atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Leclerc se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Chars et 16.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Leclerc à Chars
Le loyer moyen estimé Rue du Général Leclerc est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Chars, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chars a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 60.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 542 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 78 mètres
- - Chars à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Leclerc
Adresses Rue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
