3 Rue de Gisors, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gisors, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Gisors, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 85 mètres
- - Chars à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 602 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 525 mètres
Ventes au 3 Rue de Gisors
Une vente a été recensée au 3 Rue de Gisors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gisors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gisors, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gisors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gisors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gisors dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gisors par rapport à la voie
Sur Rue de Gisors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Rue de Gisors se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gisors par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gisors se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Chars et -49.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 3 Rue de Gisors à Chars, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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