16 Rue de l'Eglise, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°12 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Eglise, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 105 mètres
- - Chars à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 531 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Eglise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 16 Rue de l'Eglise se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Eglise par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Eglise se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Chars et -23.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Eglise à Chars
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Eglise est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Chars, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
