22 bis Rue de l'Eglise, 95750 Chars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°24 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 bis Rue de l'Eglise, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Chars.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 140 mètres
- - Chars à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 531 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 432 mètres
Ventes au 22 bis Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de l'Eglise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 22 bis Rue de l'Eglise se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de l'Eglise par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de l'Eglise se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Chars et -9.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 550 € au 22 bis Rue de l'Eglise à Chars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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