45 Rue de l'Eglise, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 65.74 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 45 Rue de l'Eglise, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 223 mètres
- - Chars à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 371 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 45 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 45 Rue de l'Eglise se situe 73.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Eglise par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Eglise se situe 84.32 % au-dessus de la moyenne de Chars et 37.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
