13 bis Rue de la Groue, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Groue, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 bis Rue de la Groue, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 127 mètres
- - Chars à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 728 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Groue
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de la Groue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Groue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Groue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Groue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Groue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Groue dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Groue par rapport à la voie
Sur Rue de la Groue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 13 bis Rue de la Groue se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Groue par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Groue se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Chars et -30.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
