5 bis Rue de la Villetertre, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Villetertre, affiche un prix moyen de 2 788 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Villetertre, 95750 Chars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 250 mètres
- - Chars à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 887 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Villetertre
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Villetertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Villetertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Villetertre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Villetertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Villetertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Villetertre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Villetertre par rapport à la voie
Sur Rue de la Villetertre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 5 bis Rue de la Villetertre se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Villetertre par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des appartements atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Villetertre se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Chars et 15.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Villetertre à Chars
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Villetertre est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Chars, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chars a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 60.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 542 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
