22 Rue Dory, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dory, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 Rue Dory, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 246 mètres
- - Chars à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 674 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dory
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dory, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dory dans son marché local
Prix du 22 Rue Dory par rapport à la voie
Sur Rue Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 22 Rue Dory se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dory par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dory se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Chars et -28.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
