31 Rue Dory, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dory, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue Dory, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chars.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 365 mètres
- - Chars à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 658 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 724 mètres
Ventes au 31 Rue Dory
Une vente a été recensée au 31 Rue Dory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dory, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dory dans son marché local
Prix du 31 Rue Dory par rapport à la voie
Sur Rue Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 31 Rue Dory se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dory par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dory se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Chars et -26.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
