35 Rue Dory, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Dory, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue Dory, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chars.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 389 mètres
- - Chars à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 659 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Dory
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Dory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Dory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Dory, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Dory dans son marché local
Prix du 35 Rue Dory par rapport à la voie
Sur Rue Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 35 Rue Dory se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Dory par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Dory se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Chars et -18.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
