12 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos de Chars, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 259 mètres
- - Chars à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 870 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 745 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos de Chars
Les 2 ventes au 12 Rue du Clos de Chars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos de Chars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos de Chars, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de Chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de Chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos de Chars dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos de Chars par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Chars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 12 Rue du Clos de Chars se situe 37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos de Chars par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos de Chars se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Chars et -8.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
