45 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Clos de Chars, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue du Clos de Chars, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chars.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 456 mètres
- - Chars à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 889 mètres
Ventes au 45 Rue du Clos de Chars
Une vente a été recensée au 45 Rue du Clos de Chars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Clos de Chars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Clos de Chars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Clos de Chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Clos de Chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Clos de Chars dans son marché local
Prix du 45 Rue du Clos de Chars par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Chars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 45 Rue du Clos de Chars se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Clos de Chars par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Clos de Chars se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Chars et -39.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
