8 Rue du Docteur Dubois, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Dubois, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Docteur Dubois, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 31 mètres
- - Chars à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 568 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Dubois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Dubois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Dubois par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 Rue du Docteur Dubois se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Dubois par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Dubois se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Chars et -40.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
