23 Rue du Général Leclerc, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue du Général Leclerc, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 139 mètres
- - Chars à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 23 Rue du Général Leclerc se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Leclerc se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Chars et -42.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
