31 Rue du Général Leclerc, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°29 mais supérieur de 12.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Rue du Général Leclerc, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chars.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 150 mètres
- - Chars à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 721 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 619 mètres
Ventes au 31 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 31 Rue du Général Leclerc se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Leclerc se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Chars et -39.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
