1 Rue d’Oradour-sur-Glane, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Oradour-sur-Glane, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°2 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d’Oradour-sur-Glane, 95270 Chaumontel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Oradour-sur-Glane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Oradour-sur-Glane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Oradour-sur-Glane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Oradour-sur-Glane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Oradour-sur-Glane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Oradour-sur-Glane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Oradour-sur-Glane dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Oradour-sur-Glane par rapport à la voie
Sur Rue d’Oradour-sur-Glane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 1 Rue d’Oradour-sur-Glane se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Oradour-sur-Glane par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Oradour-sur-Glane se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et -12.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d’Oradour-sur-Glane à Chaumontel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d’Oradour-sur-Glane est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumontel, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
