11 Rue d’Oradour-sur-Glane, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Oradour-sur-Glane, affiche un prix moyen de 3 467 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d’Oradour-sur-Glane, 95270 Chaumontel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'alouette à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Oradour-sur-Glane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Oradour-sur-Glane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Oradour-sur-Glane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Oradour-sur-Glane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Oradour-sur-Glane dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Oradour-sur-Glane par rapport à la voie
Sur Rue d’Oradour-sur-Glane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 11 Rue d’Oradour-sur-Glane se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Oradour-sur-Glane par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d’Oradour-sur-Glane se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Chaumontel et 5.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d’Oradour-sur-Glane à Chaumontel
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d’Oradour-sur-Glane est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Chaumontel, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumontel a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 642 €/m² au premier semestre 2020 à 4 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
