6 Rue de l'Orme, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Orme, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chaumontel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'alouette à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 686 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Orme
Les 3 ventes au 6 Rue de l'Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Orme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 6 Rue de l'Orme se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Orme par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des appartements atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Orme se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et 3.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Orme à Chaumontel
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Orme est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Chaumontel, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumontel a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 642 €/m² au premier semestre 2020 à 4 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
