35 Rue de Paris, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°74 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue de Paris, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chaumontel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'alouette à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 605 mètres
Ventes au 35 Rue de Paris
Les 2 ventes au 35 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 35 Rue de Paris se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Paris se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et -14.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
