74 Rue de Paris, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°70 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 74 Rue de Paris, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chaumontel.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'alouette à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 614 mètres
Ventes au 74 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 74 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 74 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 74 Rue de Paris se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Paris par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Paris se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et -9.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
