2 Rue des Brulis, 95270 Chaumontel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brulis, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Brulis, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chaumontel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprien Réthoré à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Brulis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Brulis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brulis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brulis par rapport à la voie
Sur Rue des Brulis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 Rue des Brulis se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brulis par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brulis se situe 5 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et -13.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 2 Rue des Brulis à Chaumontel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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