2 Ruelle Morantin, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Morantin, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Ruelle Morantin, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chaumontel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprien Réthoré à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 225 mètres
Ventes au 2 Ruelle Morantin
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Morantin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Morantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Morantin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Morantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Morantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Morantin dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Morantin par rapport à la voie
Sur Ruelle Morantin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Ruelle Morantin se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Morantin par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Morantin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et -1.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
