5 Ruelle Morantin, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Morantin, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Ruelle Morantin, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chaumontel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprien Réthoré à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Morantin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Morantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Morantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Morantin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Morantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Morantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Morantin dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Morantin par rapport à la voie
Sur Ruelle Morantin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 5 Ruelle Morantin se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Morantin par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Morantin se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et -5.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
