2 Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Haut et Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot (R. Aristide Briand) à 27 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 448 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 840 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 643 mètres
- - Ecole primaire Le Parisis à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 21.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
