2 Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Haut et Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot (R. Aristide Briand) à 27 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 448 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 840 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 643 mètres
- - Ecole primaire Le Parisis à 262 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 2 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 4.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc
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