3 Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Avenue du Général Leclerc, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Haut et Centre.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot (R. Aristide Briand) à 143 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 332 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 726 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 3 Avenue du Général Leclerc se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Leclerc se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 61.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
