126 Boulevard Clémenceau, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°128 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°130 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Boulevard Clémenceau, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 187 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 126 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Boulevard Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 126 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 126 Boulevard Clémenceau se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Boulevard Clémenceau par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Boulevard Clémenceau se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 47.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Boulevard Clémenceau à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 126 Boulevard Clémenceau est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
