21 Boulevard d'Alsace, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard d'Alsace, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 21 Boulevard d'Alsace, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 122 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 680 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard d'Alsace dans son marché local
Prix du 21 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 21 Boulevard d'Alsace se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard d'Alsace par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard d'Alsace se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 53.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
