22 Cour des Mesanges, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cour des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Cour des Mesanges, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 150 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 198 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 633 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 429 mètres
Ventes au 22 Cour des Mesanges
Une vente a été recensée au 22 Cour des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cour des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cour des Mesanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cour des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cour des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cour des Mesanges dans son marché local
Prix du 22 Cour des Mesanges par rapport à la voie
Sur Cour des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 22 Cour des Mesanges se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cour des Mesanges par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cour des Mesanges se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 50.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
