26 Cour des Mesanges, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cour des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°28 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Cour des Mesanges, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 121 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 200 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 632 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cour des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cour des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cour des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cour des Mesanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cour des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cour des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cour des Mesanges dans son marché local
Prix du 26 Cour des Mesanges par rapport à la voie
Sur Cour des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 26 Cour des Mesanges se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cour des Mesanges par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cour des Mesanges se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 42.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
