8 Cour des Mesanges, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°32 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Cour des Mesanges, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 74 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 221 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 624 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour des Mesanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour des Mesanges dans son marché local
Prix du 8 Cour des Mesanges par rapport à la voie
Sur Cour des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 8 Cour des Mesanges se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour des Mesanges par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour des Mesanges se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 40.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
