12 Impasse Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Massenet, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Impasse Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 150 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 964 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Massenet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Massenet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 12 Impasse Massenet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Massenet par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Massenet se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 20.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
