18 Impasse Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Massenet, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Impasse Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 184 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 963 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 974 mètres
Ventes au 18 Impasse Massenet
Une vente a été recensée au 18 Impasse Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Massenet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Massenet dans son marché local
Prix du 18 Impasse Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 18 Impasse Massenet se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Massenet par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Massenet se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 24.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
