31 Rue Aristide Briand, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 40.16 % à celui du n°31 b et du 36.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue Aristide Briand, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Carton - Aristide Briand à 75 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 367 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 557 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 225 mètres
Ventes au 31 Rue Aristide Briand
Les 3 ventes au 31 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Aristide Briand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 31 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 31 Rue Aristide Briand se situe 41.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Aristide Briand par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Aristide Briand se situe 40.45 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et -21.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
