32 Rue de Chatou, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chatou, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue de Chatou, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1720 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Charles Fourier à 195 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 879 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 429 mètres
- - Ecole primaire Les Champs Guillaume à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chatou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chatou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chatou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chatou dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chatou par rapport à la voie
Sur Rue de Chatou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 32 Rue de Chatou se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chatou par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chatou se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 26.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
