Rue Malibran, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malibran, 95240 Cormeilles-en-Parisis, affiche un prix moyen de 4 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malibran dans son marché local
Prix Rue Malibran par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malibran se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 25.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malibran à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé Rue Malibran est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malibran
Les ventes enregistrées Rue Malibran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malibran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cormeilles En Parisis à 123 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 310 mètres
- - Ecole primaire Le Parisis à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malibran
Adresses Rue Malibran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malibran, classées par tranches de numéros.
