44 Rue de Verdun, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Rue de Verdun, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Alsace Lorraine.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 257 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 247 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 630 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 44 Rue de Verdun se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Verdun se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 62.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
