22 Rue des Carrières, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue des Carrières, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Daguerre à 48 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 26 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 792 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Carrières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 22 Rue des Carrières se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Carrières par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Carrières se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 13.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
