12 bis Rue des Grands Fonds, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Grands Fonds, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°14 et de 2.85 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 12 bis Rue des Grands Fonds, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 31 parkings - 674 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0991 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 1117 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Grands Fonds
Les 5 ventes au 12 bis Rue des Grands Fonds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Grands Fonds dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Grands Fonds par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Fonds, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 12 bis Rue des Grands Fonds se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Grands Fonds par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Grands Fonds se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 42.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
