46 Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Prébendes, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°34 bis et du 1.8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 46 Rue des Prébendes, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ibis à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 347 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 998 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Prébendes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Prébendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Prébendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Prébendes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Prébendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Prébendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Prébendes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Prébendes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 46 Rue des Prébendes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Prébendes par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Prébendes se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 37.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
