14 Rue Emy les Prés, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emy les Prés, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°7 bis et du 8.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 14 Rue Emy les Prés, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Daguerre à 44 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 42 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 813 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 318 mètres
Ventes au 14 Rue Emy les Prés
Une vente a été recensée au 14 Rue Emy les Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emy les Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emy les Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emy les Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emy les Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emy les Prés dans son marché local
Prix du 14 Rue Emy les Prés par rapport à la voie
Sur Rue Emy les Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 14 Rue Emy les Prés se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emy les Prés par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emy les Prés se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 4.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
