37 Rue Emy les Prés, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emy les Prés, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°48 et du 3.61 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 37 Rue Emy les Prés, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Émy les Prés.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emy-Les-Prés à 153 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 254 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 615 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Emy les Prés
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Emy les Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Emy les Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Emy les Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emy les Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emy les Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emy les Prés dans son marché local
Prix du 37 Rue Emy les Prés par rapport à la voie
Sur Rue Emy les Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 37 Rue Emy les Prés se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emy les Prés par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Emy les Prés se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 35.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
