52 Rue Emy les Prés, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Emy les Prés, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°54 et du 3.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 52 Rue Emy les Prés, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Émy les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emy-Les-Prés à 164 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Daguerre à 264 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 606 mètres
- - Ecole maternelle Thibault Chabrand à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Charles à 290 mètres
Ventes au 52 Rue Emy les Prés
Une vente a été recensée au 52 Rue Emy les Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Emy les Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Emy les Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Emy les Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Emy les Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Emy les Prés dans son marché local
Prix du 52 Rue Emy les Prés par rapport à la voie
Sur Rue Emy les Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 52 Rue Emy les Prés se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Emy les Prés par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Emy les Prés se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 30.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
