1 Rue Jacques de Vaucanson, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques de Vaucanson, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques de Vaucanson, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Champs Guillaume.
1 niveau - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Cormier à 140 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Hayet à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Kieffer à 985 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 1112 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques de Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques de Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques de Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques de Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques de Vaucanson dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques de Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 1 Rue Jacques de Vaucanson se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques de Vaucanson par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des appartements atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques de Vaucanson se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 40.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques de Vaucanson à Cormeilles-en-Parisis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques de Vaucanson est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Cormeilles-en-Parisis, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormeilles-en-Parisis a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
