4 Rue Léonie, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léonie, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°5 et du 3.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Léonie, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut et Centre.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - Gare à 58 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 677 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 413 mètres
- - Ecole primaire Le Parisis à 239 mètres
Ventes au 4 Rue Léonie
Une vente a été recensée au 4 Rue Léonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léonie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léonie dans son marché local
Prix du 4 Rue Léonie par rapport à la voie
Sur Rue Léonie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 4 Rue Léonie se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léonie par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léonie se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 25.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
