5 Rue Léonie, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léonie, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°4 et du 6.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue Léonie, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut et Centre.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - Gare à 63 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 673 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 417 mètres
- - Ecole primaire Le Parisis à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léonie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léonie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léonie dans son marché local
Prix du 5 Rue Léonie par rapport à la voie
Sur Rue Léonie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 5 Rue Léonie se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léonie par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léonie se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 39.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
