22 bis Rue Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°20 et de 7.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 bis Rue Massenet, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 72 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 835 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 1 à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Massenet dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 22 bis Rue Massenet se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Massenet par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Massenet se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 16.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
