3 Rue Paul Leboucher, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Leboucher, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 bis et du 1.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Paul Leboucher, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Leboucher à 25 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 702 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 715 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 2 à 530 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Leboucher
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Leboucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Leboucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Leboucher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Leboucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Leboucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Leboucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Paul Leboucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 3 Rue Paul Leboucher se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Leboucher par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Leboucher se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 37.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
