4 Rue Paul Leboucher, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Leboucher, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue Paul Leboucher, 95240 Cormeilles-en-Parisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Val d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Leboucher à 23 mètres
- - Cormeilles-en-Parisis à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 697 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier, lycée des métiers du bâtiment à 706 mètres
- - Ecole maternelle Val d'Or à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Berteaux 2 à 524 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Leboucher
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Leboucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Leboucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Leboucher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Leboucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Leboucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Leboucher dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Leboucher par rapport à la voie
Sur Rue Paul Leboucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 4 Rue Paul Leboucher se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Leboucher par rapport à Cormeilles-en-Parisis et à Val-d'Oise
À Cormeilles-en-Parisis, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Leboucher se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Cormeilles-en-Parisis et 34.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles-en-Parisis a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 063 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 384 €/m² sur la période récente.
